326 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°347 et de 8.66 % à celui du n°332.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 326 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 830AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turlu à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 389 mètres
Ventes au 326 Route de Launaguet
Les 2 ventes au 326 Route de Launaguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 326 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 326 Route de Launaguet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Route de Launaguet se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
