348 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 348 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², identique à celui du n°352 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°344.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 348 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 2 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 830AC, - Parcelle n°0146 - Feuille 830AC, - Parcelle n°0159 - Feuille 830ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Izards à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 348 Route de Launaguet
Aucune vente n'a été recensée au 348 Route de Launaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 348 Route de Launaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 348 Route de Launaguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 348 Route de Launaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 348 Route de Launaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 348 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 348 Route de Launaguet se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 348 Route de Launaguet se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
