38 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°36 bis et de 15.16 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 38 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 937 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 830AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 238 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 198 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 344 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 328 mètres
Ventes au 38 Route de Launaguet
Les 3 ventes au 38 Route de Launaguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 38 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 38 Route de Launaguet se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Launaguet se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
