41 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°52 et de 7.65 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 41 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 830AR, - Parcelle n°0417 - Feuille 830ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 347 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 268 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 488 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 235 mètres
Ventes au 41 Route de Launaguet
Les 4 ventes au 41 Route de Launaguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 41 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 41 Route de Launaguet se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Launaguet se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
