415 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 415 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°413 et de 1.85 % à celui du n°423.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 415 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 811 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 830AB, - Parcelle n°0422 - Feuille 830AB, - Parcelle n°0418 - Feuille 830AB, - Parcelle n°0423 - Feuille 830ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Izards à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 425 mètres
Ventes au 415 Route de Launaguet
Les 4 ventes au 415 Route de Launaguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 415 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 415 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 415 Route de Launaguet se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 415 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 415 Route de Launaguet se situe 37.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
