44 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°46 et du 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 44 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 830AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 280 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 258 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 443 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 240 mètres
Ventes au 44 Route de Launaguet
Une vente a été recensée au 44 Route de Launaguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Launaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Launaguet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Launaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Launaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 44 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 44 Route de Launaguet se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Launaguet se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
