235 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 235 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 6 parkings - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 839AK, - Parcelle n°0131 - Feuille 839AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 28 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Renée Bonnet à 298 mètres
- - Collège Bellevue à 631 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 436 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 208 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 921 mètres
Ventes au 235 Route de Narbonne
Les 9 ventes au 235 Route de Narbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 235 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 235 Route de Narbonne se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Route de Narbonne se situe 41.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 235 Route de Narbonne
Les biens actuellement en vente autour du 235 Route de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 235 Route de Narbonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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CROQ'IMMO
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Boadi Immobilier
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