Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri de Sahuque dans son marché local
Prix Rue Henri de Sahuque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri de Sahuque se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri de Sahuque à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Henri de Sahuque est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri de Sahuque
Les ventes enregistrées Rue Henri de Sahuque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri de Sahuque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponsan Bellevue à 119 mètres
- - Saint-Agne à 1727 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 639 mètres
- - Collège Bellevue à 922 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 873 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 953 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri de Sahuque
Adresses Rue Henri de Sahuque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri de Sahuque, classées par tranches de numéros.
