52 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 27.38 % à celui du n°69 bis et de 21.78 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 52 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 20 logements - 1 local - 1289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 150 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 477 mètres
- - Collège privé La Prairie à 376 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 563 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 52 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 52 Route de Narbonne se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Route de Narbonne se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
