56 Route de Narbonne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 562 € à 3 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Route de Narbonne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 56 Route de Narbonne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 838AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caubère à 127 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 498 mètres
- Collège privé La Prairie à 392 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 441 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1408 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 586 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Route de Narbonne

Aucune vente n'a été recensée au 56 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Route de Narbonne dans son marché local

Prix du 56 Route de Narbonne par rapport à la voie

Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 56 Route de Narbonne se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Route de Narbonne se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pouset, 31100 Toulouse(4,090 €)

Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse(4,106 €)

Rue des Cèdres, 31100 Toulouse(3,098 €)

Rue des Pivoines, 31100 Toulouse(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 56 Route de Narbonne

Les biens actuellement en vente autour du 56 Route de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.