78 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°80 mais supérieur de 45 % à celui du n°76 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 78 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 0 parking - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 89 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 697 mètres
- - Collège privé La Prairie à 570 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 789 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 570 mètres
Ventes au 78 Route de Narbonne
Les 14 ventes au 78 Route de Narbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 78 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 78 Route de Narbonne se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Route de Narbonne se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
