85 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 88 logements - 7 locaux - 88 parkings - 1453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 66 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 682 mètres
- - Collège privé La Prairie à 559 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 761 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 559 mètres
Ventes au 85 Route de Narbonne
Les 22 ventes au 85 Route de Narbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 85 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 85 Route de Narbonne se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route de Narbonne se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Route de Narbonne
Les biens actuellement en vente autour du 85 Route de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Route de Narbonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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