86 bis Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°88 et de 4.74 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 86 bis Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 22 parkings - 189 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 838AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 51 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun d'information et d'orientation à 832 mètres
- - Collège privé La Prairie à 699 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 913 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 699 mètres
Ventes au 86 bis Route de Narbonne
Les 2 ventes au 86 bis Route de Narbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 86 bis Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 86 bis Route de Narbonne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 bis Route de Narbonne se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
