1 Route de Revel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Revel, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Revel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 30 parkings - 1326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garin à 114 mètres
- - Montaudran à 663 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 549 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 414 mètres
Ventes au 1 Route de Revel
Les 6 ventes au 1 Route de Revel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Revel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Revel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Revel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Revel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Revel dans son marché local
Prix du 1 Route de Revel par rapport à la voie
Sur Route de Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 1 Route de Revel se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Revel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Revel se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Revel à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Revel est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
