Impasse Roger Morin, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Roger Morin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Roger Morin dans son marché local
Prix Impasse Roger Morin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Roger Morin se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Roger Morin à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Roger Morin est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Roger Morin
Les ventes enregistrées Impasse Roger Morin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Roger Morin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dassault à 170 mètres
- - Montaudran à 986 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1303 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1781 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Observatoire des sciences de l'univers à 1673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1781 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 674 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Roger Morin
Adresses Impasse Roger Morin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Roger Morin, classées par tranches de numéros.
