7 Route de Revel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Revel, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Revel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 401 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 836AX, - Parcelle n°0572 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alalouf à 112 mètres
- - Montaudran à 648 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 572 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 367 mètres
Ventes au 7 Route de Revel
Les 3 ventes au 7 Route de Revel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Revel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Revel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Revel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Revel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Revel dans son marché local
Prix du 7 Route de Revel par rapport à la voie
Sur Route de Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 7 Route de Revel se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Revel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Revel se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Revel à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Revel est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
