78 Route de Revel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Route de Revel, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°80 et de n°68.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Route de Revel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 416 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajac à 9 mètres
- - Montaudran à 703 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 889 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1616 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 123 mètres
Ventes au 78 Route de Revel
Les 4 ventes au 78 Route de Revel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Route de Revel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Route de Revel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Route de Revel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Route de Revel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route de Revel dans son marché local
Prix du 78 Route de Revel par rapport à la voie
Sur Route de Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 78 Route de Revel se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route de Revel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Route de Revel se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Route de Revel à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 78 Route de Revel est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
