104 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route de Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°77 et de 2.58 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 104 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 841ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angély à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route de Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route de Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Route de Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Route de Saint Simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route de Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route de Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 104 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 104 Route de Saint Simon se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route de Saint Simon se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
