Rue Joachim du Bellay, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joachim du Bellay, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix Rue Joachim du Bellay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joachim du Bellay se situe 44.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joachim du Bellay à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Joachim du Bellay est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joachim du Bellay
Les ventes enregistrées Rue Joachim du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joachim du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 88 mètres
- - Le Toec à 1349 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 713 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 426 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 674 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joachim du Bellay
Adresses Rue Joachim du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joachim du Bellay, classées par tranches de numéros.
