96 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 96 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 32 parkings - 1105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 841AC, - Parcelle n°0072 - Feuille 841AC, - Parcelle n°0070 - Feuille 841AC, - Parcelle n°0073 - Feuille 841ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angély à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 233 mètres
Ventes au 96 Route de Saint Simon
Les 2 ventes au 96 Route de Saint Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 96 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 96 Route de Saint Simon se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Route de Saint Simon se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Route de Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 96 Route de Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Route de Saint Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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