Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Larramet dans son marché local
Prix Boulevard de Larramet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Larramet se situe 38.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Larramet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard de Larramet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Larramet
Les ventes enregistrées Boulevard de Larramet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Larramet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 192 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 232 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 456 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 538 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1893 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Larramet
Adresses Boulevard de Larramet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Larramet, classées par tranches de numéros.
