13 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Seysses, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'espace à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 693 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Seysses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Seysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Seysses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Seysses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Seysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Seysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Seysses dans son marché local
Prix du 13 Route de Seysses par rapport à la voie
Sur Route de Seysses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 13 Route de Seysses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Seysses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Seysses se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
