21 bis Route de Seysses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Route de Seysses, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 bis Route de Seysses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'espace à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 623 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Route de Seysses
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Route de Seysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Route de Seysses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Route de Seysses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Seysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Seysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Route de Seysses dans son marché local
Prix du 21 bis Route de Seysses par rapport à la voie
Sur Route de Seysses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 21 bis Route de Seysses se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Route de Seysses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Route de Seysses se situe 38.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
