226 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Route de Seysses, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°229 et de 4.67 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 242 logements.
À propos du 226 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gironis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 242 logements - 5198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 840ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 143 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 923 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1334 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 225 mètres
Ventes au 226 Route de Seysses
Les 4 ventes au 226 Route de Seysses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Route de Seysses dans son marché local
Prix du 226 Route de Seysses par rapport à la voie
Sur Route de Seysses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 226 Route de Seysses se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Route de Seysses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Route de Seysses se situe 43.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
