289 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Route de Seysses, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°291 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°293.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 289 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordelongue à 26 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 307 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 786 mètres
- - Collège Stendhal à 952 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1257 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Route de Seysses
Aucune vente n'a été recensée au 289 Route de Seysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Route de Seysses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Route de Seysses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Route de Seysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Route de Seysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Route de Seysses dans son marché local
Prix du 289 Route de Seysses par rapport à la voie
Sur Route de Seysses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 289 Route de Seysses se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Route de Seysses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 289 Route de Seysses se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
