31 bis Route de Seysses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Seysses, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 bis Route de Seysses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 523 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Seysses
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Seysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route de Seysses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route de Seysses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Seysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Seysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Seysses dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Seysses par rapport à la voie
Sur Route de Seysses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 31 bis Route de Seysses se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Seysses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Seysses se situe 37.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
