31 bis Route de Seysses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Seysses, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 bis Route de Seysses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 523 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Seysses
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Seysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Seysses dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Seysses par rapport à la voie
Sur Route de Seysses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 31 bis Route de Seysses se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Seysses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Seysses se situe 38.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
