47 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Seysses, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°51 et de n°51 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 47 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 389 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 614 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 399 mètres
Ventes au 47 Route de Seysses
Les 2 ventes au 47 Route de Seysses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de Seysses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route de Seysses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Seysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Seysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Seysses dans son marché local
Prix du 47 Route de Seysses par rapport à la voie
Sur Route de Seysses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 47 Route de Seysses se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Seysses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de Seysses se situe 37.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
