53 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Seysses, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°51 et de n°51 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 53 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 348 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 666 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de Seysses
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Seysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Seysses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de Seysses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Seysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Seysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Seysses dans son marché local
Prix du 53 Route de Seysses par rapport à la voie
Sur Route de Seysses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 53 Route de Seysses se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Seysses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Seysses se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
