101 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°134 et de 5.16 % à celui du n°99.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
À propos du 101 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 243 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 933 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 110 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 640 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 110 mètres
Ventes au 101 Rue Achille Viadieu
Les 15 ventes au 101 Rue Achille Viadieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 101 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 101 Rue Achille Viadieu se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Achille Viadieu se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
