102 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°104 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 102 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 371 mètres
- - Saint-Agne à 1157 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 798 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 189 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Achille Viadieu
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Achille Viadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 102 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 102 Rue Achille Viadieu se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Achille Viadieu se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
