108 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°106 et de 20.83 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 108 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 376 mètres
- - Saint-Agne à 1175 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 815 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 208 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 81 mètres
Ventes au 108 Rue Achille Viadieu
Les 4 ventes au 108 Rue Achille Viadieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 108 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 108 Rue Achille Viadieu se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Achille Viadieu se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
