132 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°99 et de 5.06 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1833, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 132 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1833, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 253 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 924 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 116 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 116 mètres
Ventes au 132 Rue Achille Viadieu
Les 3 ventes au 132 Rue Achille Viadieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 132 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 132 Rue Achille Viadieu se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue Achille Viadieu se situe 45.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
