20 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 et de 0.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 20 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 206 mètres
- - Saint-Agne à 786 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 466 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 265 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 248 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Achille Viadieu
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Achille Viadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 20 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 20 Rue Achille Viadieu se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Achille Viadieu se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 154.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
