28 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°30 et de 2.68 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 248 mètres
- - Saint-Agne à 824 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 495 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 219 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 205 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Achille Viadieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Achille Viadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 28 Rue Achille Viadieu se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Achille Viadieu se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
