33 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et de 0.72 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 33 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 1132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 250 mètres
- - Saint-Agne à 836 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 507 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 209 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 194 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 312 mètres
Ventes au 33 Rue Achille Viadieu
Les 14 ventes au 33 Rue Achille Viadieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 33 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 33 Rue Achille Viadieu se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Achille Viadieu se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
