89 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°91 et de 2.8 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 89 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 13 parkings - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 316 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 878 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 179 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 127 mètres
Ventes au 89 Rue Achille Viadieu
Les 2 ventes au 89 Rue Achille Viadieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 89 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 89 Rue Achille Viadieu se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Achille Viadieu se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
