92 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°90 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 92 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 362 mètres
- - Saint-Agne à 1123 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 765 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 152 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 84 mètres
Ventes au 92 Rue Achille Viadieu
Les 2 ventes au 92 Rue Achille Viadieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 92 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 92 Rue Achille Viadieu se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Achille Viadieu se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
