97 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°95 et de 11.96 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 97 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 275 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 917 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 140 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 626 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Achille Viadieu
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Achille Viadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 97 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 97 Rue Achille Viadieu se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Achille Viadieu se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
