41 Rue Adonis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Adonis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 57 parkings - 1228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussas à 336 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 281 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 428 mètres
Ventes au 41 Rue Adonis
Les 19 ventes au 41 Rue Adonis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Adonis dans son marché local
Prix du 41 Rue Adonis par rapport à la voie
Sur Rue Adonis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 41 Rue Adonis se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Adonis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Adonis se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Adonis
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Adonis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Adonis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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