45 Rue Adonis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 466 € à 3 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Adonis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°68 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 45 Rue Adonis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Adonis à 214 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 316 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1183 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 261 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 551 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 555 mètres

Ventes au 45 Rue Adonis

Les 0 ventes au 45 Rue Adonis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Adonis dans son marché local

Prix du 45 Rue Adonis par rapport à la voie

Sur Rue Adonis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 45 Rue Adonis se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Adonis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Adonis se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Séville, 31100 Toulouse(2,979 €)

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Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Adonis

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Adonis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.