5 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Adrien Legendre, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°9 et du 7.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 162 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 675 mètres
- - Collège Nougaro à 783 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Adrien Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Adrien Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Adrien Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Adrien Legendre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adrien Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adrien Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adrien Legendre dans son marché local
Prix du 5 Rue Adrien Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 5 Rue Adrien Legendre se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adrien Legendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Adrien Legendre se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
