12 Rue Agathoise, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Agathoise, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 5 parkings - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Toulouse-Matabiau à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 127 mètres
- - Toulouse Matabiau à 211 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 670 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 702 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 837 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 172 mètres
Ventes au 12 Rue Agathoise
Les 11 ventes au 12 Rue Agathoise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Agathoise dans son marché local
Prix du 12 Rue Agathoise par rapport à la voie
Sur Rue Agathoise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 12 Rue Agathoise se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Agathoise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Agathoise se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Agathoise
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Agathoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Agathoise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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