Rue Franc, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Franc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franc dans son marché local
Prix Rue Franc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Franc se situe 42.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franc à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Franc est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franc
Les ventes enregistrées Rue Franc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Matabiau à 121 mètres
- - Toulouse Matabiau à 434 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 923 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 668 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franc
Adresses Rue Franc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franc, classées par tranches de numéros.
