2 Rue Agathoise, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 379 €

de 3 991 € à 6 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Agathoise, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 379 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Agathoise, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV.
4 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Toulouse-Matabiau à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 94 mètres
- Toulouse Matabiau à 182 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 630 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 707 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 844 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 210 mètres

Ventes au 2 Rue Agathoise

Les 0 ventes au 2 Rue Agathoise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Agathoise dans son marché local

Prix du 2 Rue Agathoise par rapport à la voie

Sur Rue Agathoise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 2 Rue Agathoise se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Agathoise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Agathoise se situe 39.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafon, 31100 Toulouse(5,280 €)

Rue Sainte Marthe, 31100 Toulouse(5,116 €)

Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse(5,367 €)

Rue Franc, 31100 Toulouse(5,034 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Agathoise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Agathoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.