31 Rue Agathoise, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Agathoise, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue Agathoise, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Raymond IV.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 112 mètres
- - Toulouse Matabiau à 345 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 817 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 653 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Agathoise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Agathoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Agathoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Agathoise, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Agathoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Agathoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Agathoise dans son marché local
Prix du 31 Rue Agathoise par rapport à la voie
Sur Rue Agathoise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 31 Rue Agathoise se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Agathoise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Agathoise se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 152.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
