34 Rue Agathoise, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 398 € à 5 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Agathoise, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°25 et de 0.2 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 34 Rue Agathoise, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 119 mètres
- Toulouse Matabiau à 341 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 817 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 662 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 828 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 717 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 73 mètres

Ventes au 34 Rue Agathoise

Les 0 ventes au 34 Rue Agathoise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Agathoise dans son marché local

Prix du 34 Rue Agathoise par rapport à la voie

Sur Rue Agathoise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 34 Rue Agathoise se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Agathoise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Agathoise se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafon, 31100 Toulouse(4,280 €)

Rue Sainte Marthe, 31100 Toulouse(4,429 €)

Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse(4,861 €)

Rue Franc, 31100 Toulouse(4,987 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Agathoise

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Agathoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.