6 Rue Agathoise, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Agathoise, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5 et du 9.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Agathoise, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 107 mètres
- - Toulouse Matabiau à 193 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 646 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 711 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 841 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 194 mètres
Ventes au 6 Rue Agathoise
Une vente a été recensée au 6 Rue Agathoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Agathoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Agathoise, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Agathoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Agathoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Agathoise dans son marché local
Prix du 6 Rue Agathoise par rapport à la voie
Sur Rue Agathoise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 6 Rue Agathoise se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Agathoise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Agathoise se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Agathoise à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Agathoise est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
