5 Rue Albert Lautman, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Lautman, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert Lautman, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 363 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1269 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 204 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 405 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 62 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 218 mètres
Ventes au 5 Rue Albert Lautman
Une vente a été recensée au 5 Rue Albert Lautman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Lautman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Lautman, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Lautman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Lautman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Lautman dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Lautman par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lautman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 5 Rue Albert Lautman se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Lautman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Lautman se situe 49.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert Lautman à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert Lautman est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
