Rue Urbain Vitry, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Urbain Vitry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Urbain Vitry dans son marché local
Prix Rue Urbain Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Urbain Vitry se situe 40.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Urbain Vitry à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Urbain Vitry est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Urbain Vitry
Les ventes enregistrées Rue Urbain Vitry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Urbain Vitry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 472 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1189 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 313 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 365 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 170 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Urbain Vitry
Adresses Rue Urbain Vitry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Urbain Vitry, classées par tranches de numéros.
