54 Rue Alberto-Santos Dumont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Alberto-Santos Dumont, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 54 Rue Alberto-Santos Dumont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 42 parkings - 574 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 837ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Lafaurie à 101 mètres
- - Montaudran à 834 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 424 mètres
Ventes au 54 Rue Alberto-Santos Dumont
Les 8 ventes au 54 Rue Alberto-Santos Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Alberto-Santos Dumont dans son marché local
Prix du 54 Rue Alberto-Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Alberto-Santos Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 54 Rue Alberto-Santos Dumont se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Alberto-Santos Dumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Alberto-Santos Dumont se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
